有限会社福本工務店

奈良県御所市にある「福本工務店」|家づくりは福のもと|TEL 0745-67-1301

古民家再生

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田畑の広がるのどかな小高い集落の片隅にひっそりと佇む古民家

自然と共生できる別荘のような感覚で・・・

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               放置されすっかり朽ち果てた古民家
  着工前 H18年10月撮影



別荘のような感覚で、週末を畑仕事をしながら自然の中で暮らせれば・・・。
そんな願いとともに古民家を解体することなく旧き良き部材をそのままに再生したいとおっしゃる施主様のお手伝いをさせていただく事になりました。

かなりの老朽家屋で、正直なところ、工事する側と致しましては、たいへん手間のかかる難工事ではありますが、それ故にやりがいのある工事でもあり、ここが(有)福本工務店の腕の見せどころ!
 
着工からの工事の経過をご覧下さい!!
 
古民家再生プロジェクト開始!
 
H19年4月、古民家再生プロジェクト、無事完結。

着工!

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【まずは不要な老朽部材の解体から・・・】
 

解体に際し、各主要部材の老朽による腐れや白蟻被害の有無を入念にチェック。
その具合により、部材の新設かそのまま使用するかを検討。
白蟻駆除を施し、間仕切り梁、補強梁等を補強・仮設あるいは新設しながら解体作業は進む。 
H18.12.初

基礎

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【軟弱地盤の補強を入念に。】
 
 
湿気の多い軟弱地盤であったため入念な地盤の補強が必要。 新設基礎の部分は杭打ち後、栗石を敷き並べ、防水/防湿シート・鉄筋敷設のうえコンクリートを打設。 
 

 H18.12.末

造作 その1

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【土台・新設柱の取付から・・・ 】
 
 
土台を敷き並べ、解体時に取り付けた補強用仮柱を撤去し、新柱を取付け、要所要所に耐力壁を新設。
 
床下地・根太の取付へと進む。

H19.1.初

造作 その2

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【システムバス搬入・据付】
 
 
壁板を貼る前の段階で、システムバスを搬入・取付。
この時点で、外壁部には鋼製建具が取付けられ、壁地に断熱材施工すみ。
内部は、根太敷き並べが完了。
 
H19.1.13

屋根工事 その1

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【瓦葺から鉄板葺きへ】
 
 
瓦葺だった部分をアスファルトルーフィング貼りのうえ鉄板桟葺きに。
鉄板葺きは、勾配が緩くても耐水性に優れ、瓦より軽量であることからこの部材を選択。

H19.1.13

屋根工事 その2

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【既設トタン屋根解体】
 
 
大屋根の既設トタン板を解体・撤去。
中に敷き詰められていた麦ワラの状態は、良好で、そのまま使用。
屋根下地板貼り。
 
 
H19.1.23

屋根工事 その3

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【既設トタン屋根解体】
 
 
大屋根の既設トタン板を解体・撤去。
中に敷き詰められていた麦ワラの状態は、良好で、そのまま使用。
屋根下地板貼り。
 

H19.2.3

屋根・板金工事 ほぼ完了

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【屋根しまい・雨樋掛け】
 
 
屋根廻り、板金工事の仕上げ。
内部はキッチン・バス・洗面台等水廻り設備機器が据付完了。
トイレ・洗面脱衣室はクロス貼りすみ。
大工工事は細部の造作仕上げ、収納棚等作成作業中。
 
H19.2.16

納屋1

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【納屋新築工事 進む】
 
 
同敷地内に、納屋(自動車・農作業具倉庫)を新築。
こちらの工事も急ピッチで進行中!



H19.2.19

リニューアル!

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【裏側外観】
 
 
まるで新築したかのような外観に生まれ変わりました。
 
工事前と比べてみてください ↑↑↑


H19.2.23

リニューアル! 内観1

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【ダイニング・キッチン】
 
 
カウンター付き対面式キッチン。
キッチン足元に床暖房。
     
 
 
H19.3.16

リニューアル! 内観2

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【洋室(リビング)】
 
 
天井には杉板を貼った明るい洋室。
収納を3箇所確保しても約10帖の広さ。



H19.3.16

ウッドデッキ

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【裏側 完成外観】
 
 
裏側にはウッドデッキを施しました。
テラス屋根もあり、多用途に活躍しそうです。



H19.4.7

完成!

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【玄関側外観】
 
 
約4ヶ月に渡った「古民家再生プロジェクト」もついに無事終了。竣工を迎えました。
見事な変貌ぶりに施主様もきっとご満足下さっていることでしょう・・・。
 
「古民家再生プロジェクト」完結!
H19.4.7

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